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Maison bois pas cher, est ce possible ?

Maison bois pas cher

Le bois est une matière écologique, dure et économique. Une maison bois représente beaucoup plus d’avantage par rapport à une maison traditionnelle fabriquée en parpaing. Une construction en bois est aussi plus appréciée par les architectes à cause de son ossature facilement manipulable et qui par conséquent ce construit très rapidement. Toutefois, pour beaucoup maison bois rime avec prix élevé. Nous allons voir que ce n’est pas toujours le cas et qu’il est possible de faire construire une maison bois pas cher.

Une maison écologique et solide

L’une des avantages d’une maison bois est son côté écologique. Les matières perdues lors d’une construction en bois sont tous recyclable et se dégrade facilement dans le temps, sans soucis des toxines venant des matériels chimiques. De plus, le bois est étanche aux ondes sonores c’est pour cela qu’il est utilisé dans tous les instruments musicaux. Une maison bois est très résistante due à sa matière très légère et absorbe les ondes sismiques. Il résiste mieux au feu et conduit mal la chaleur, c’est à cet effet que les pompiers sont autorisés à intervenir beaucoup plus longtemps lors d’un incendie dans une construction en bois.

Une maison bois à moindre coût et de qualité

La construction (parfois en six mois) est très rapide pour un chantier en bois à cause de son ossature, ainsi le coût des mains d’œuvres diminue. De plus l’effet isolant du bois permet d’économiser en énergie pour la climatisation ou bien pour des composants chimiques. Avec moins de volume exploité dans les murs, la surface habitable augmente. Une maison bois par cher représente un bon investissement, durable et économique. Facilement travaillé le bois permet d’avoir une intérieure très saine et un bon design sur la vue en extérieure.

Une maison bois pas cher … Faire jouer la concurrence

maison boisL’astuce la moins utilisé et pourtant la plus efficace est de faire jouer la concurrence. Je vous conseil de faire plusieurs devis (3 c’est bien) et de mettre en concurrence les constructeurs ou les entreprises. Le marché de l’immobilier ne se porte pas au mieux de sa forme. Les entreprises seront alors plus encline à faire des ristournes qui peuvent aller jusqu’à 10% ou 15% du prix de la maison … oui en faisant jouer la concurrence vous pouvez faire des économies de plus de 10 000€.

Par exemple, votre projet de construction de maison bois vous est chiffré 140 000€ et bien en mettant en concurrence plusieurs constructeurs vous allez pouvoir réduire la facture de 14 000€. Alors ne vous privez pas.

Une construction en bois s’adapte à toute forme d’environnement (Humide ou Sec, Chaud ou froid), parce que le bois est isolant parfait. L’aspect modulable du bois facilite l’extension de la maison dans le temps pour recevoir toutes la famille et le coût de la construction en bois varie entre 800€ à 1500€ le mètre contre 14000€ à 1800€ pour une construction en parpaing/brique ainsi il faut avoir une maison bois par cher.

Termes importants:

  • MAISONS BOIS
  • maison en bois pas cher

Faire construire maison bois : constructeur ou architecte ?

Maison bois

On peut solliciter soit le constructeur maison bois, soit l’architecte lorsqu’on envisage un projet maison bois. Entre le budget et la qualité de la main d’œuvre, il est difficile de faire le choix.

Les services du constructeur de maison bois

maison boisLe constructeur maison bois peut prendre en main une partie du projet, c’est-à-dire se limiter à la fabrication de la maison en bois et de sa livraison ou s’occuper de tout le projet jusqu’à la finition à travers le contrat de construction de maison individuelle ou CCMI. Grâce à ce contrat, le client peut bénéficier des garanties solides. C’est le choix le plus simple et le plus économique pour ceux qui ont un budget limité. Les travaux respectent le délai prévu dans le contrat. Toutefois, cela n’empêche pas le constructeur maison bois de réaliser des projets plus importants.

On peut déduire que si les services sont moins coûteux, c’est parce que les matériaux utilisés sont de qualité moyenne. Le catalogue comporte des choix assez limités, ce qui suppose que le client ne dispose pas assez de choix de personnalisation. On envisage ainsi un budget à partir de 680 euros par m2.

Les services de l’architecte pour faire construire une maison bois

Il est possible de faire appel à un architecte lorsqu’on envisage un projet de construction de maison bois. Ceci est même obligatoire lorsque le projet fait plus de 170m2 de surface au plancher. Si le projet est pris en main en totalité par l’architecte, le client va passer avec ce dernier le contrat de louage d’ouvrage. L’architecte peut communiquer à son client les divers documents attestant la garantie du service. Il prend en main le permis de construire ainsi que les autres documents administratifs liés à la construction du projet. Il offre aux clients une large possibilité de personnalisation.

Cependant, compte tenu de ces critères, recourir à un architecte peut s’avérer très onéreux. On peut compter à partir de 1200 à 2200 euros par m2. En plus, il conserve la propriété morale de la construction. Ce qui implique que les éventuels travaux futurs pourront être opposés par celui-ci au cas où ceux-ci nuiraient à l’authenticité de son projet.

Maison ossature bois

Maison ossature bois

En Europe comme aux États-Unis, la maison ossature bois est très célèbre et très appréciée par toutes catégories de personnes. Ainsi, elle est plus adoptée tant en milieu urbaine qu’à la campagne.

La maison ossature bois : une maison légère, structurée et économique

maison boisUne construction de maison bois est très courante partout dans le monde. Elle est constituée de pièces verticales connues sous le nom de montants et d’autres horizontales, appelées traverses ainsi que des pièces basses et des pièces médianes appelées entretoises. Ce type de maison n’est pas seulement en vogue mais il dispose aussi de plusieurs avantages. Entre autre, ce type de maison est surtout réputé pour sa légèreté. En effet, elle est plus pratique si on se réfère à la construction. Comme toutes autres maisons en bois, elles sont plus économiques que les maisons traditionnelles. Et pour ce qui est de la durée de la construction, on y gagne beaucoup plus de temps. De plus, les maisons ossatures sont beaucoup plus charmantes puisqu’elles sont agréables à voir et peuvent être personnalisées. Ces maisons sont aussi connues pour leur confort.

Prix maison ossature bois :

Une maison ossature bois s’avère être une maison moins coûteuse. Le principal avantage pour une maison bois est que sa construction est plus bon marché que celle des maisons traditionnelles. Le coût d’une maison ossature varie selon sa surface et sa grandeur voulue. Mais en moyenne, une maison de telle construction est à partir de 40 000 € dont à peu près 400 € par m². En ce qui concerne la durée de la construction, elle est mise en place beaucoup plus rapide que celle d’une maison habituelle. Sa construction varie entre 3 à 6 mois. Certes, une maison ossature bois disposent de plusieurs avantages et divers atouts tant au niveau pratique comme au niveau économique. Toutefois, il faut surtout faire attention à son entretien.

Constructeur maison bois, les règles pour bien choisir

Maison bois

Trouver un excellent constructeur maison bois peut être assez contraignant si on ne possède pas les informations qu’il faut pour le faire. Ainsi, voici pour les personnes qui souhaitent réaliser des projets de construction de maison bois quelques indications de base.

Comment se présente le projet ?

maison boisIl s’agit ici de définir en clair le projet de maison bois. Vous devrez déterminer le type de construction que vous souhaitez avoir. Il faut savoir également jusqu’où le constructeur maison bois prendra-t-il en main votre projet. En effet, il existe plusieurs options de prestations attenantes aux travaux de construction. Par exemple, le professionnel peut se limiter à fabriquer et à livrer la maison sous forme de kit. Sinon, il peut finir les travaux jusqu’au bout. Les prix se diffèrent dans ce cas. Le mieux est de tenir un cahier de charge personnel pour pouvoir communiquer sans ambages au professionnel l’ensemble de votre projet.

Comment sélectionner son constructeur maison bois ?

Avant de chercher dans les annuaires ou dans les autres supports d’information, vous devez établir une liste de critères de choix. N’oubliez donc pas les essentiels comme le fait de savoir la santé financière du constructeur, la durée de son implantation sur le marché, ses réalisations et surtout ses prix. Une demande de devis en ligne vous facilitera grandement la tâche. Ensuite, après avoir trié tous les entrepreneurs qui répondent à ces premiers critères, vous éliminez les suivants en regardant leurs services, c’est-à-dire, la façon dont il vous écoute, dont il vous conseille. Un bon constructeur se déplace sur les lieux pour rassembler les éléments nécessaires au projet. Il s’agit par exemple de déterminer l’environnement ou la nature du sol pour pouvoir conseiller le client sur l’essence de bois à utiliser. Et bien sûr, un constructeur qui propose de construire une maison bois suivant la norme NF* annonce déjà qu’il est un professionnel.

Bien choisir son constructeur de maison bois c’est aussi s’assurer du bon déroulement de son projet et d’investir dans une maison bien faite.

* NF = Norme Française

Maison en bois contemporaine

Voici une méthode où l’on peut combiner confort, modernité et économique. Ce n’est autre que la maison contemporaine en bois. Ce style de maison est caractérisé par une allure géométrique, souvent cubique qui arbore des couleurs associées.

Maison bois contemporaine

Maison bois contemporaine magnifique

Pourquoi choisir la maison bois ?

maison bois

Economisez 10% en faisant jouer la concurrence

Les atouts reposent dans le bois. C’est une matière qui présente plusieurs avantages en raison de ses caractéristiques propres. Comme il existe plusieurs essences de bois, large est donc le choix des clients. Pour ce qui est de l’isolation, c’est la matière qui isole le mieux parmi les autres matières telles que le béton, la brique ou encore l’acier. Ce qui suppose que le confort tant en été qu’en hiver est assuré. Avec les techniques innovantes du traitement du bois, celui-ci résiste mieux aux intempéries et surtout à l’humidité. Le bois devient donc plus durable. Avec la construction de maison contemporaine en bois, la matière ne risque plus de noircir en raison de la patine qui est une peinture protectrice du bois. Pour ce qui est du risque d’incendie, il n’est pas plus élevé qu’ailleurs, en revanche on peut dire que le bois résiste bien aux incendies à cause de sa combustion lente et surtout prévisible.

Et les avantages liés à la maison contemporaine en bois ?

Vous avez un large choix pour la personnalisation de votre maison bois. Ce qui implique qu’il est possible de répondre aux exigences d’un habitat au design contemporain. Mais encore, l’utilisation du bois permet de suivre l’évolution des styles de maison. Il en est ainsi de la construction sans murs porteurs. Vous pouvez déplacer les « murs », à vrai dire les cloisons pour changer de temps en temps votre intérieur. Pour avoir un aperçu du coût du budget, une maison contemporaine faite en bois prêt à décorer tourne autour de 150 000 euros, le prix peut descendre ou augmenter selon la structure de l’habitat.

Maison bois en kit, une solution économique

Maison bois en Kit

Maison bois en Kit en cours de construction

La tendance actuelle des nouvelles habitations repose sur la maison bois. Et pour gagner plus de temps dans sa construction, des entreprises se sont spécialisées dans l’usinage de maison bois en kit. Il s’agit pour les constructeurs de fabriquer les pièces maîtresses qui forment la maison dans une usine pour ensuite être livrées et installées sur le terrain du propriétaire. La construction peut aller d’un simple chalet à une belle habitation.

Les avantages de la maison bois en kit

maison boisLorsqu’on entreprend un tel projet, il faut penser aux avantages. Et bien sûr, il y en a des masses. Tout d’abord, la maison bois est économique dans la mesure où on peut faire soit même le montage de la construction. En effet, certains prestataires établissent plusieurs choix qui définissent chacun le degré de prestations offert aux clients. Ils peuvent intégralement prendre en main, la construction en usine, le transport ainsi que l’installation de l’ossature de la maison. Les clients peuvent alors suivre et assurer la qualité du montage. Mais encore, la construction d’une maison en bois présenté en kit est rapide. En seulement 3 jours pour un projet sans trop de complexité.

L’inconvénient d’un tel projet

Le principal inconvénient est d’ordre technique. Il suppose une compétence en matière de bricolage, puisque le propriétaire doit effectuer quelques tâches de bases. En plus, le montage de la maison nécessite du temps et de la patience. Et sur le plan légal, certaines banques refusent d’offrir un prêt pour un projet de construction maison bois en raison de l’absence de la proposition de garantie décennale par le constructeur.

Avantage ou inconvénient ? La question du prix est primordiale. Le tarif d’un projet dépend de plusieurs facteurs : l’essence de bois utilisée, la grandeur du projet, son style, le terrain, l’isolation, etc. En tout cas, le prix du mètre carré commence à partir de 540 euros et peut aller au-delà de 1000 euros.

La maison bois en kit est certainement le type de maison le plus rapide a construire et l’un des moins couteux.

Termes importants:

  • maison en bois en kit

Faire construire une maison en bois

Maison en bois

Construire sa maison aujourd’hui n’est pas seulement une question de volonté, mais aussi de moyens et de goût. Cela réclame un investissement parfois coûteux pour lequel il est impératif de se préparer, des fois pendant de longues années. Construire une maison en bois est donc devenu une solution idéale pour les constructeurs et les amoureux de la nature. Avec ces maisons en bois, ils vivront non seulement en harmonie avec la nature, mais feront également des économies considérables.

Qu’est-ce qu’une maison en bois ?

maison boisComme son nom l’indique, la maison en bois est faite à base de bois contrairement aux maisons classiques en ciment. Ces constructions dont le coût varie en fonction de l’ossature du bois, sont plutôt économiques et rapides à construire. Elles ont pour réputation de respecter les principes écologiques et de s’accorder aux possibilités financières du constructeur. Leur construction consiste en un assemblage minutieux de pièces manu-portables en bois, pré montées en usine, de façon à obtenir une magnifique demeure en bois.

Pourquoi construire une maison en bois ?

La construction de la maison en bois est particulièrement plus intéressante que celle des maisons traditionnelles en pierres. Ceci est dû au simple fait que le bois reste un matériau bien plus léger que le béton. La fabrication, le transport et le montage des éléments ne sont pas chers et sont plus rapides. Le bois permet d’économiser le chauffage, de construire sur tout genre de terrain et nécessite très peu de mains-d’œuvre. Question sécurité, il n’augmente pas les risques d’incendie et possède d’ailleurs l’une des meilleures résistances au feu. De plus il transmet dix fois moins de chaleur que le béton.

Quel prix pour une maison en Bois ?

Le prix d’une maison en bois dépend de la structure choisie et donc du type de maison bois que vous souhaitez faire construire. Par exemple, une maison en ossature bois n’aura pas le même prix qu’une maison en rondin de bois ou en panneau macif. Toutefois, en moyenne il faut compter un prix au m² d’environ 1500€.

 

Construire en bois, c’est garder un chantier propre et sec. C’est bien plus qu’une simple maison, un véritable paradis en adéquation avec la nature.

Les différents types de maison bois

Vous avez choisi de faire construire une maison bois ou vous vous interrogez encore sur ce type de construction. Si vous avez fais des recherches, vous avez pu constater qu’il existe différents types de maison bois. Nous allons voir ensemble les particularités de chacune afin de que vous puissiez choisir.

Maison à ossature bois ou MOB:

 La maison ossature bois est le mode construction le plus courant. techniquement une maison avec une ossature bois est constituée d’un squelette (ossature) sur lequel vient se fixer des panneaux de bois. Le squelette est alors remplit par un isolant. C’est ensuite que les plaques de plâtre sont posées, que l’électricité est réalisée … et pour l’extérieur que le bardage est installé. On fonction du type d’extérieur choisi on peut ne pas voir que la maison est en ossature bois et croire que c’est une maison traditionnelle.

Un des avantages de la maison ossature bois c’est que la structure est fabriqué en atelier donc au sec et en sécurité. Une fois la fabrication terminée il suffit d’acheminer sur le terrain pièces afin de les assembler à l’aide d’une grue. Ainsi, en seulement deux jours, les murs sont debout et en quelques semaines la maison et hors d’eau.

Maison ossature Bois

Maison avec une ossature Bois

Maison en rondins de bois :

Les maison en rondin de bois sont également appelée maison en fuste. Ce type de maison bois est constitué principalement de rondins de bois qui s’empilent. Cela donne un style assez montagnard (chalet) à la maison. Le diamètre des rondins de bois est compris entre  200-400 mm (avec un diamètre central standard de 300 mm) . Une maison bois en rondin est 4 fois moins lourde qu’une maison traditionnelle et peut donc s’adapter plus facilement au terrain choisi.

Maison en rondins de bois

Maison en rondins de bois terminée

Panneau de bois massif

La maison bois en panneau massif est complètement différente dans son architecture par rapport à la maison à ossature bois. Les panneaux massifs contrecollés ou cloués sont des panneaux où le bois de structure est en continu. Les panneaux sont réalisés en usine au dimension de votre maison puis sont assemblé sur votre terrain. Les ouvertures pour les fenêtres ou portes sont déjà découpées. Ainsi, à l’aide ‘une grue il suffit de les assembler.

maison panneau bois massif

Maison en panneau de bois massif

En conclusion :

Comme vous pouvez le constater vous avez le choix dans les différentes structure de maison bois. Le prix et la durée de construction varie en fonction du type de structure. Toutefois, le bois et ses qualités apportent les même caractéristiques d’isolation thermique et phonique.

Termes importants:

  • maison ossature bois

La maison passive en bois : économique et esthétique

Maison bois passive

Le concept de maison passive en bois prend son envol dans le contexte actuel de protection de l’environnement. A l’heure ou l’économie d’énergie est une priorité la maison passive est un type de maison qui correspond parfaitement au attentes.

Qu’est ce qu’une maison passive bois ?

La maison passive en bois repose sur un concept de construction très basse consommation. Tout est fait pour limiter la consommation en énergie: utilisation de l’énergie passive du soleil, excellente isolation, contrôle de la ventilation (vmc double flux), implantation de la maison sur terrain, matériaux utilisé … Le but est de pouvoir chauffer la maison sans mode chauffage.

Quels sont les avantages de la maison passive bois ?

maison boisUne telle construction apporte de nombreux avantages par rapport à une construction classique:

  • Un confort amélioré
  • La luminosité est maximale dans chaque pièce, la température homogène, et la qualité de l’air est meilleure.
  • Une réduction des coûts de fonctionnement
  • La consommation en énergie étant réduite au maximum, les coûts de fonctionnement d’une telle construction sont très réduits.
  • Un plus grand respect de l’environnement

Une très faible consommation permet un faible impact sur l’environnement.

Oui, mais combien ça coûte ?

Le prix de construction d’une maison passive en bois est en moyenne 10 à 20% plus élevé que le prix d’une construction traditionnelle, une différence de prix assez faible qui permet un retour sur investissement en moins de 20 ans.
Ce surcoût est dû à l’installation d’une isolation et d’un système de ventilation adaptés.

Temps de construction d’une maison passive en bois ?

Un autre des avantages de ce type de construction est la rapidité de construction, puisque la construction d’une maison à ossature bois ne dure en moyenne que 4 mois. On est loin des 12 mois nécessaires à la construction d’une maison conventionnelle !

Il est maintenant possible de faire construire des maisons à la fois économiques et écologiques. La maison passive joue sur tous les tableaux pour garantir une consommation en énergie minimale. Opter pour une maison passive bois, c’est respecter à la fois l’environnement et son porte-monnaie !

Prix des maisons en bois : ossature bois, rondins …

La maison bois est un concept qui existe depuis des décennies et revient à la mode depuis ces dernières années. Possédant de nombreux avantages, notamment la   durée de construction réduite, on a put constater que le prix restait élevé. Nous allons voir en fonction du mode de construction les prix qui sont pratiqués. Toutefois, nous vous conseillons de faire faire plusieurs devis afin de faire jouer la concurrence et réduire de 20% à 25% la facture finale.

Maison bois

Prix de la maison à ossature bois

maison bois

La Technique de construction de ce type de maison c’est la fabrication d’un squelette fait de poutres de bois porteuses entre lesquelles est posé l’isolant, comme la laine de roche, de verre, chanvre ou autres.
Le prix maison bois à ossature d’une surface de 50 mètres carré revient clés en main à 55 000 euros. Comprenant deux chambres une cuisine à l’américaine, salle à manger, salon, salle de bains wc terrasse . Pour une maison d’une surface de 65 mètres carrés comprenant une entrée, une salle à manger un salon, une cuisine deux chambres une salle de bains et une terrasse, il faudra compter 62 000 euros.

La maison en rondins calibrés

Pour la réalisation d’une maison en rondins , on utilise des rondins calibrés en cylindres réguliers. L’emboîtement du rondin est le même que celui d’un madrier traditionnel, mais d’un diamètre plus important.Tarifs indicatifs pour le prix maison bois de 100 m² comptez 131 000 euros.

Prix de la maison passive en bois

La maison passive en bois est particulièrement intéressante pour ses qualités d’économies d’énergie et de confort. Elle permet une grande économie concernant le chauffage et est très avantageuse pour les régions froides comme chaudes, car ses qualités thermiques sont étudiés afin qu’elle réponde aux exigences de rentabilité et donc d’économie. Le prix moyen pour une maison passive est d’environ 1600 euros le mètre carré.

Prix de la maison en panneaux de bois massif

Le montage d’une maison en panneaux de bois massifs est un ensemble de systèmes d’ossature et de madriers massifs. Elle ressemble tout à fait à une maison conçue en ossature bois et avec les mêmes caractéristiques en termes d’inertie que le bois massif.
Les panneaux sont composés de lames de bois massif, correspondant à 1 pli (environ 3 cm d’épaisseur), collées les unes sur les autres . Ce moyen permet de construire très rapidement sa maison en trois à quatre jours, ce qui est un record. Prix maison bois de 120 Mètres carrés comptez 120 000 euros.

En conclusion

Qu’il s’agisse d’une maison en panneaux de bois massif, d’une maison passive en bois, en rondins calibrés ou bien à ossature bois, l’avantage reste l’économie réalisée concernant l’énergie et les qualités thermiques. Sans compter qu’une maison bois mets moins de temps à se construire.

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